Количество дел об оспаривании кадастровой стоимости выросло вдвое

Судебная коллегия по административным делам Свердловского областного суда по первой инстанции рассмотрела 621 административное дело, что на 50% больше, чем в аналогичном периоде 2021 года. 

Из них 68% дел составляют дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. По сравнению с прошлым годом их количество выросло в 2 раза. И продолжает расти. Это связано с тем, что оспариваются результаты новой кадастровой оценки, которые были утверждены с 1 января 2020 года. 

Напомним, согласно новому порядку определение кадастровой стоимости объекта недвижимости осуществляется бюджетным учреждением в соответствии с методическими указаниями о ГКО, а не оценочной организацией, выбираемой на основе конкурса (ч. 1 ст. 14 Закона № 237-ФЗ). 

В ежегодном докладе президенту в 2021 году Борис Титов отметил, что госоценщики почти вдвое завышают кадастровую стоимость. И судебное и досудебное оспаривание приводит к значительному снижению стоимости объектов. По приведенной статистике, в 2020 году суды в среднем снизили кадастровую стоимость на 52%.