Оценка технического состояния и рыночной стоимости оборудования

У нас вы можете заказать независимую оценку машин и оборудования различного вида, которая необходима во многих ситуациях, связанных с учетом и управлением активами компании:

Процедуру проведут квалифицированные и опытные оценщики. Результат оценки - конкретная цена техники, актуальная на дату проведения, и отчет оценщика, составленный в соответствии со всеми требованиями закона. Наши отчеты принимают суды, банки, государственные учреждения.

Когда нужна оценка оборудования

Узнать цену машин, оборудования, транспортных средств требуется в следующих случаях:

• покупка и продажа торговых зданий, помещений, оборудования, машин;
• аренда/лизинг под магазины, кафе и рестораны, кинотеатры, развлекательные зоны и т.д.;
• переоценка активов предприятия;
• кредитование под залог имущества;
• страхование;
• списание с баланса фирмы;
• инвестирование;
• банкротство юрлиц;
• взнос в уставной капитал компании;
• слияние или раздел предприятия;
• определение оптимальной налогооблагаемой базы;
• таможенный контроль;
• земельно-имущественные споры (для определения размера нанесенного ущерба);
• принятие управленческих решений (например, замена старого оборудования, утилизация объектов) и др.

Что влияет на стоимость спецтехники

Спецтехника - сложные объекты, которые имеют различный вид (автотранспортная, офисная, производственный и хозяйственный инвентарь и т.д.), разные характеристики и назначение. Чтобы определить их наиболее точную стоимость, оценщику необходимо собрать техническую и ценовую информацию об объекте, а также сведения об аналогичных объектах. На их стоимость влияют ценообразующие факторы, которые обязательно учитывает специалист в ходе процедуры: 

• марка, модель, страна-изготовитель;
• срок фактической эксплуатации;
• состояние, функциональный износ, возможность дальнейшей эксплуатации;
• комплектация;
• масса и принцип действия;
• варианты конструктивного исполнения;
• удобность использования;
• система управления;
• возможность ремонта и замены отдельных узлов и агрегатов;
• рынок аналогичного оборудования и машин, востребованность на рынке и т.д.

Верно оценить собранные сведения и на их основании сделать объективный и достоверный вывод о стоимости объекта может только квалифицированный специалист в области оценочной деятельности. Заказчику услуги необходимо понимать, что оценщик определяет цену оборудования и машин, но в его компетенцию не входит установление его технического состояния и выдача заключения о пригодности к эксплуатации.

Какие методы использует оценщик

Для того, чтобы рассчитать стоимость машин и оборудования, оценщик применяет ряд методов: доходный, затратный и сравнительный. Специалист может использовать только один подход или все три. Обычно для получения объективного результата применяют каждый оценочный метод, а затем согласовывают полученные значения между собой.

Доходный метод

Основа доходного метода – способность спецтехники или предприятия, в состав имущественного комплекса которого входит оборудование, приносить доход владельцу. Соответственно, рыночная стоимость объекта находится в прямой зависимости от прибыли, которую он приносит. Применяя данный подход, оценщик ориентируется на прогнозы будущей прибыли при условии успешной эксплуатации оборудования, когда отдача от него максимальна.

Затратный метод

В основе этого метода - затраты, которые нужны для ремонта или замены оборудования. В центре внимания оценщика находится степень физического и функционального износа объекта оценки, которая снижает его стоимость. То есть чем больше износ - тем меньше стоимость оборудования.

Сравнительный

Суть этого подхода состоит в сравнении оцениваемой спецтехники с аналогичными объектами на рынке, в отношении которых есть достоверная информация о цене и условиях сделок. Этот метод особенно эффективен при условии активного рынка. Если сделки нерегулярны, а информация о цене ограничена, то применение этого метода не является надежной базой для определения стоимости.

Из каких этапов состоит оценка оборудования

Оценка машин и оборудования – процесс многоэтапный и последовательный. Состоит он из следующих стадий:

1. Первичная консультация.
   Перед тем, как приступать к оценке, наш оценщик задаст вам пару вопросов. Специалисту нужно понимать, для каких целей вы инициируете данную услугу. Исходя из этого оценщик наметит план дальнейшей работы.
2. Осмотр объекта оценки, сбор и анализ данных.
   Вы уже знаете, что на стоимость оборудования и машин влияют ряд факторов. В частности, очень многое зависит от их характеристик, состояния, степени износа, возможности ремонта.
   В некоторых случаях оценщику может понадобиться провести осмотр объектов, но бывает достаточно предоставления документации на оборудование: паспорта техустройства, документов, подтверждающих право собственности, руководства по эксплуатации и др.
   Мы поможем вам сориентироваться и подскажем, какие документы понадобятся для проведения оценки.
3. Определение стоимости объекта
   На основе собранных данных, важных для определения цены объекта, специалист переходит к расчетам с применением  доходного, затратного и (или) сравнительного методов.
   Итогом процедуры становится установленная оценщиком стоимость оборудования, выраженная в денежных единицах.

Отчет об оценке оборудования

По результатам проведения процедуры вы получаете отчет об оценке оборудования. Это официальный документ, который подтверждает стоимость, установленную оценщиком. Вы можете предъявить его в различные организации или показать покупателю оборудования. Кроме того, данный документ суд рассматривает как доказательство и его наличие играет важную роль в спорах о возмещении ущерба.