Землеустроительная экспертиза
![Качество услуг](/images/expertne.ru/img/services/kachestvo.png)
Качество
Эксперты со стажем и высшим профильным образованием
![Сроки](/images/expertne.ru/img/services/sroki.png)
Сроки
Выполняем работу в срок. Есть возможность экспресс-экспертизы
![Сидки и акции](/images/expertne.ru/img/services/skidki.png)
Скидки
У нас всегда есть акции и бонусные программы
![Удобная доставка](/images/expertne.ru/img/services/dostavka.png)
Доставка
Доставим готовое заключение любым удобным способом
![Гарантии](/images/expertne.ru/img/services/garantii.png)
Гарантии
Если суд не примет наше заключение, вернем деньги
По статистике, практически половину имущественных споров составляют именно земельные – часто в суд обращаются с претензиями о спорных участках или несоблюдении границ. В таком случае необходимо проведение землеустроительной экспертизы – подвида строительно-технического исследования. Она направлена на то, чтобы на установление фактических границ земельного участка, его площади, а также соответствие документов на землю реальному положению дел. Экспертиза может включать в себя анализ кадастровых данных, проведение геодезических измерений и оценку правоустанавливающих документов.
Землеустроительное исследование может быть судебным и досудебным. Разница в том, что в первом случае постановление о проведении экспертизы выносит судья, а во втором – услугу может заказать любой заинтересованный гражданин в частном порядке. В судебном разбирательстве результат исследования может стать важным доказательством. В иных случаях экспертиза нужна для проведения сделок с земельным участком (продажа, деление, наследование, определение характеристик).
Способ оплаты
наличными, электронные деньги, sms, картой, банковский перевод, наложенный платеж
Мы предоставляем рассрочки, а также скидки и льготные условия. Доставка почтой России бесплатно.
Гарантия: 12 месяцев, ответственность застрахована.
Внешний вид: в электронном виде (PDF) и бумажное в формате А4.
Требования: соответствует требованиям Закона РФ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»
Когда проводится независимое исследование?
Землеустроительная экспертиза необходима в широком спектре случаев – от первичного постановления на учет недвижимости до решения споров в судебном порядке:
- Корректировка неточностей с кадастровой документации.
- Первичная регистрация объекта недвижимости.
- Определение и вынос границ.
- Проверка правильности расположения объектов строительства на участке.
- Проверка соответствия использования земли установленным нормам.
- Проверка правоустанавливающих документов.
Объекты независимой землеустроительного исследования
- Непосредственно земельные участки.
- Документация на право собственности.
- Документация из БТИ.
- Кадастровые документы.
- Результаты топографической съемки.
Основная методология проведения экспертизы
Обычно для проведения исследования используются документальный и геодезический методы. Они могут использоваться как в комплексе, так и отдельно, в зависимости от целей и задач, поставленных перед землеустроительными экспертами.
Документальный метод работы
- Анализ и проверка различных документов, связанных с земельным участком.
- Сюда входит экспертиза кадастровых выписок, правоустанавливающих документов, договоров купли-продажи, аренды, актов ввода в эксплуатацию.
- Проверка юридической чистоты документов, наличие всех необходимых подписей и печатей.
- Определение возможных ограничений на использование объект недвижимости.
Вы можете связаться с нами по телефону, либо заказав обратный звонок:
Заказать звонокГеодезический метод землеустроительного исследования
- Проведение полевых работ с использованием специализированного оборудования для установления границ и характеристик земельного участка.
- Проведение геодезической съемки с использованием тахеометров, GPS-приемников и других инструментов.
- Определение координат и границ объекта экспертизы.
- Обработка полученных данных с использованием специализированного программного обеспечения.
- Создание цифровых моделей исследуемой местности.
- Сравнение с имеющимися кадастровыми документами для выявления расхождений.
Документальный метод позволяет выявить юридические аспекты и ограничения, связанные с участком, тогда как геодезический – обеспечивает точное определение его границ и физических характеристик.
Этапы проведения технической землеустроительной экспертизы
Можно разделить весь процесс исследования на три основных этапа – подготовительный, полевой и камеральный.
Подготовительный этап:
- Формулировка задачи перед экспертом.
- Изучение материалов по объекту.
- Предварительный анализ документации.
Полевой, он же исследовательский, этап землеустроительной экспертизы:
- Осмотр объекта, знакомство со сторонами конфликта, если он имеется.
- Измерение характеристик земельного участка с помощью специального инструментария.
- Составление топографического плана местности.
- Сравнение полученных данных на соответствие с установленными нормами.
Камеральный этап – это составление результатов проведенной землеустроительной экспертизы:
- Составление заключения в соответствии с законодательными нормами.
- Формирование выводов экспертов о проделанной работе.
- Внесение в отчет всех приложений – это могут быть таблицы, графики, координаты, планы.
Каждое приложение подписывается экспертом, который занимался анализом соответствующего объекта. Сроки и стоимость проведения землеустроительного исследования зависят от многого – срочности, удаленности участка, задач перед специалистом, нужна ли экспертиза для суда или в частном порядке. Перед тем, как заказать проведения соответствующих работ, лучше предварительно проконсультироваться с менеджером.
Отзывы наших клиентов
Как заказать?
Заказать проведение внесудебной экспертизы можно:
- по телефону;
- по электронной почте.
Необходимо предварительно позвонить и пояснить, какая экспертиза Вам требуется. Мы уточним, какие материалы необходимо предоставить, и поможем Вам сформулировать вопросы. Далее мы заключаем с Вами договор, в котором указаны сроки и стоимость.
Если Вам нужна экспертиза для суда, мы подготовим для Вас информационное согласие от компании на проведение экспертизы с указанием стоимости и сроков.
Как оплатить и получить?
Оплатить экспертизу можно:
- картой;
- банковским переводом по реквизитам;
- наложенным платежом.
Получить готовое заключение можно удобным для Вас способом:
- лично в офисе;
- почтой России;
- курьерской доставкой;
- с помощью сервиса Яндекс-доставка.
Эксперты
Наши специалисты выполнят независимое, полное, научно-обоснованное и качественное исследование. У нас работают эксперты с высшим профильным образованием, стажем судебно-экспертной работы. Уровень квалификации подтвержден дипломами и сертификатами.
Гарантии
Мы гарантируем:
- сохранение личной и коммерческой тайны, сохранность предоставленных материалов;
- если наше заключение не примет суд в качестве надлежащего доказательства, мы вернем Вам деньги за исследование.