Экспертиза установила причину пожара, а суд – виновников
Управляющей компании в Екатеринбурге придется выплатить свыше 1,4 миллиона рублей владельцу автомобиля и гаражного бокса, которые пострадали во время пожара. Подробности дела приводит пресс-служба Свердловского областного суда.
Суть дела: пожар в МКД и заключение экспертов
Пожар произошел вечером в подземном паркинге жилого дома. Огонь повредил легковой автомобиль и внутреннюю отделку гаражного бокса.
Для определения размера ущерба и причин случившегося были проведены экспертные исследования:
- Оценочная экспертиза. Эксперты оценили стоимость восстановительного ремонта машины в 1,63 миллиона рублей, а затраты на ремонт отделки самого бокса – в 257 тысяч рублей.
- Комплексная пожарно-техническая и электротехническая экспертиза. Специалисты пришли к выводу, что вероятной причиной возгорания стал аварийный режим работы электросети с выделением тепла. При обследовании помещения эксперты обнаружили электрические проводники, которые не соответствовали изначальному проекту электроснабжения. При этом электрооборудование внутри самого бокса находилось в зоне эксплуатационной ответственности собственника.
Владелец поврежденного имущества обратился в суд первой инстанции, потребовав взыскать с управляющей компании полную сумму ущерба – 1 887 404 рубля. Свои требования истец объяснил тем, что паркинг находится в ведении обслуживающей организации, которая обязана поддерживать в рабочем состоянии системы и средства противопожарной защиты.
Решения судов: виноваты обе стороны
При рассмотрении дела судом первой инстанции было установлено, что во время возгорания в паркинге не сработала дренчерная система автоматического пожаротушения, за обслуживание которой отвечала управляющая компания. Кроме того, организация не следила должным образом за состоянием общего имущества: она вовремя не выявила, что владелец бокса самовольно установил электрооборудование и автоматические ворота, а также не устранила дефекты гидроизоляции, из-за которых возникали протечки.
Сопоставив выводы экспертов и обстоятельства дела, суд установил обоюдную вину сторон в равных долях – по 50%. С одной стороны, собственник самовольно изменил электропроводку в боксе и установил автоматические ворота, с другой – управляющая компания проявила бездействие при обслуживании паркинга и систем безопасности.
В результате суд первой инстанции взыскал с управляющей компании половину суммы ущерба – 943 702 рубля, штраф за нарушение прав потребителя в размере 471 851 рубля, а также госпошлину в доход бюджета.
Обслуживающая организация подала апелляционную жалобу в Свердловский областной суд, в которой оспаривала распределение вины и настаивала на полном отказе в удовлетворении иска.
Свердловский областной суд согласился с выводами первой инстанции и оставила вынесенное решение без изменения. Судебный акт вступил в законную силу.
Источник: пресс-служба Свердловского областного суда