Строительная экспертиза зданий и сооружений в Екатеринбурге

1. Судебная строительная экспертиза зданий и сооружений - назначается судом, когда конфликт между сторонами (часто - заказчиком и подрядчиком) перерастает в судебный спор. Обычно к данному виду строительной экспертизы обращаются при возникновении следующих видов споров:

• о качестве, сроках, стоимости подрядных работ;
• о взыскании материального ущерба, нанесенного строительному объекту третьими лицами;
• о легализации самостроя;
• о несчастных случаях на строительстве и др.

2. Внесудебная строительная экспертиза зданий и сооружений - проводится для личных целей заказчика, не в связи с судебным делом либо в преддверии его возникновения (для подкрепления иска заключением эксперта-строителя). Как правило, к внесудебному исследованию обращаются, когда хотят разрешить конфликт без помощи правоохранительных органов, чему часто способствует наличие заключения эксперта. Также проведение данного вида строительной экспертизы актуально перед покупкой или продажей дома (квартиры) для определения его технического состояния.

В нашем экспертном центре вы можете заказать как судебную строительная экспертизу, так и внесудебную. Сделать это могут любые физические и юридические лица. Проведем независимое исследование здания, сооружения, частного дома, квартиры, склада, офиса, самостроя. Независимо от направления и вида экспертизы эксперт всегда руководствуется положениями закона “О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ”. 

Задачи

Данное исследование позволяет решить следующие виды задач:

• установить качество, объем, стоимость строительных работ;
• выявить наличие брака и дефектов на конструкциях, причины их возникновения и возможные последствия;
• определить техническое состояние здания (сооружения);
• установить соответствие способа возведения здания технической документации;
• определить размер ущерба, нанесенного строительному объекту третьими лицами;
• выявить соответствие здания (сооружения) строительным нормативам и стандартам;
• установить безопасность самовольного строения для жизни и здоровья людей;
• выявить соответствие перепланировки помещения требованиям законодательства, строительным нормам и правилам;
• определить различные характеристики строительных объектов и др.

Вопросы для исследования

Постановка вопросов для исследования является довольно важным этапом. При их формулировке следует исходить в первую очередь от того, с какой целью заказывают экспертизу. 

Существует ряд требований к формулировке вопросов для экспертизы. Во-первых, они должны быть по делу, четкими и недвусмысленными. Во-вторых, вопросы не должны выходить за пределы специальных познаний эксперта-строителя (так, не допускается ставить перед ним вопросы правового характера).

Типовыми вопросами для экспертизы зданий и сооружений являются следующие:

• Является ли строительный объект недвижимым имуществом?
• Совпадает ли способ возведения здания с указанным в технической документации?
• Какое несоответствие проектным чертежам могло вызвать обрушение конструкции?
• Является ли наличие недостатков в помещении следствием некачественного выполнения строительных работ?
• Могли ли появиться недостатки вследствие ненадлежащей эксплуатации помещения покупателем?
• Какие строительные работы необходимо выполнить для устранения недостатков и какова стоимость этих работ?
• Соответствует ли качество выполненных строительных работ требованиям законодательства, строительным правилам и нормам?
• Нарушает ли сохранение самовольного строения права и интересы других лиц?
• Создает ли самовольное строение угрозу жизни и здоровью граждан?
• Какие работы необходимо провести и какие строительные материалы необходимо использовать для организации в помещении прохода?

Результат

После завершения исследования эксперт-строитель предоставляет заказчику свое заключение, которое содержит подробное описание результатов, выводы, рекомендации для эффективного разрешения конфликтной ситуации. Данный документ заверяется подписью эксперта и печатью экспертного учреждения.

Наши специалисты составят объективное и научно-обоснованное заключение, соответствующее требованиям действующего законодательства. В дальнейшем заказчик сможет использовать его в суде для подтверждения своей позиции. Заключение по строительной экспертизе позволяет разрешить конфликт между подрядчиком и заказчиком, принять верное решение при покупке дома или квартиры, получить надлежащую компенсацию за ущерб, причиненный зданию третьими лицами.

Почему мы:

• проведем строительную экспертизу зданий и сооружений для суда и личных целей клиента в соответствии с законодательством;
• наши эксперты-строители имеют необходимую квалификацию и опыт для проведения качественных строительных экспертиз и решения самых трудных задач клиента;
• выполним исследование в удобные сроки и по приемлемой цене без ущерба качеству.